拜訪周老的過程比邱瑩瑩想象的還要順利。
那位銀發老者對她的咖啡知識和敏銳味覺贊不絕口，甚至邀請她參加下個月在華爾街舉辦的國際咖啡師交流會。
從周老的私人會所出來時，邱瑩瑩手里多了一本簽名專著和一張可以無限次出入華爾街咖啡協會上海分部的會員卡。
兩周時間轉瞬即逝。
周六清晨，邱瑩瑩盤腿坐在床上，筆記本電腦放在膝蓋上，屏幕顯示著她的股票賬戶——總資產已經突破80萬。加上咖啡顧問的工資、各種活動報酬和系統每日簽到的現金獎勵，她的銀行賬戶里靜靜躺著92萬元。
【當前總資產：92.7萬元】
【其中：股票賬戶81.3萬，銀行存款11.4萬】
【本月累計收入：26.8萬元】
邱瑩瑩樂滋滋的看著電腦上的數字，是該考慮買房了。
歡樂頌小區沐浴在晨光中，幾個晨練的老人正在樓下打太極。邱瑩瑩想起上周和父母的視頻通話，父親腰疼的老毛病又犯了，縣醫院的醫療條件有限。
桌上的手機震動起來，邱瑩瑩打開一看，是房產中介小張發來的微信：「邱小姐，按您的要求篩選了幾套房源，今天上午可以看房，您方便嗎？」
邱瑩瑩迅速回復：「沒問題，10點歡樂頌門口見。」
她快速換上簡單的白T恤和牛仔褲，扎起馬尾辮，看起來就像個剛畢業的大學生，任誰也想不到這個看似普通的女孩已經擁有近百萬資產。
"瑩瑩，這么早出門啊？"樊勝美睡眼惺忪地從衛生間出來，臉上還貼著面膜。
"約了朋友。"邱瑩瑩含糊其辭，不想過早透露買房計劃，"中午可能不回來吃飯了。"
樊勝美擺擺手："去吧去吧，記得幫我帶杯奶茶回來。"
歡樂頌門口，穿著白襯衫黑西褲的小張已經等候多時。他看起來二十七八歲，臉上掛著職業性的微笑。
"邱小姐，我們先看哪套？按您的要求，總價控制在200萬以內，距離歡樂頌不超過5公里，最好是裝修過的二手房。"
邱瑩瑩點點頭："先看最近的那套。"
小張的車是一輛二手大眾，內飾干凈整潔。行駛途中，他滔滔不絕地介紹著周邊房價趨勢。
"最近政策放松，首套房貸款利率下調，正是入手的好時機。邱小姐年紀輕輕就能考慮買房，真是有眼光。"
邱瑩瑩微笑不語。誰能想到三個月前她還是個月光族呢？
第一套房子在一個老小區，60平米，標價198萬。樓道昏暗，墻壁斑駁，推開門的一瞬間，邱瑩瑩就皺起了眉頭——裝修至少是十年前的了，廚房的瓷磚已經發黃，衛生間有股霉味。
"這個...需要重新裝修。"小張有些尷尬，"不過價格可以談到190萬左右。"
邱瑩瑩搖搖頭："看下一套吧。"
第二套稍好一些，但臥室朝北，采光很差。
第三套在頂層，夏天會非常炎熱。看了五套房后，邱瑩瑩開始懷疑自己的預算是否真的能在上海買到像樣的房子。
"還有最后一套，56平米的小兩居，裝修保持得很好，原房主是位退休教師，因為要搬去和女兒住才出售的。"小張看了看表，"不過房主只接受全款或高首付，而且要求盡快交易。"
"去看看。"邱瑩瑩已經不太抱希望。
這個小區比前幾個都要舊，沒有電梯，但環境整潔，綠化很好。樓道雖然狹窄，卻打掃得一塵不染。爬到四樓，小張掏出鑰匙打開了402的門。
邱瑩瑩眼前一亮。
房子雖然不大，但布局合理，客廳和主臥朝南，陽光透過薄紗窗簾灑在木地板上，溫暖而不刺眼。
裝修簡單但用料考究，實木家具保養得宜，廚房和衛生間明顯近期翻新過，沒有任何異味。
"這..."邱瑩瑩驚訝地看向小張，"這套標價多少？"
"205萬，但房主急售，再談一談的話，我預計190萬應該能拿下。"小張壓低聲音，"房主女兒在美國生孩子，老兩口急著過去照顧，昨天才降價。"
邱瑩瑩在各個房間轉了一圈，越看越滿意。
主臥放一張雙人床綽綽有余，次臥可以改造成書房兼客房。
最令她驚喜的是，陽臺被改造成了一個小小的陽光房，擺著幾盆綠植，正是沖泡咖啡的絕佳場所。
"我要了。"她突然說。
小張愣了一下："您不再考慮考慮？"
"現在就聯系房主，如果190萬可以，我今天就付定金。"邱瑩瑩的語氣堅定得讓她自己都吃驚。
這房子買到后不用裝修，能直接出租。
邱瑩瑩還不想搬離歡樂頌，除了剛交房租外，還有22樓的姐妹們，不管性格如何，都是很不錯的女孩子，在原主那一世，都幫助過原主不少。
后來原主和她們漸行漸遠，也有自己過得不好的原因。
現在，她想繼續這段友誼。
一小時后，邱瑩瑩在一家咖啡店里見到了房主——一對六十多歲的教授夫婦。
老先生戴著金絲眼鏡，說話溫和有禮；老太太頭發花白，舉止優雅。
"小姑娘一個人買房不容易啊。"老太太慈愛地看著邱瑩瑩，"我們在這房子里住了二十年，要不是為了女兒..."
邱瑩瑩遞上自己的名片："我在精品咖啡行業工作，收入穩定，首付款已經準備好了。"
老先生仔細看了她的名片和工作證明，點點頭："好，就190萬。我們希望一周內完成首付。"
合同簽得很順利。邱瑩瑩當場支付了10萬定金，約定五天內支付首付57萬（30%），剩余133萬辦理商業貸款。
離開咖啡店時，老太太突然拉住邱瑩瑩的手："小姑娘，陽臺那幾盆花...能幫我照顧嗎？都是二十年的老樁了..."
邱瑩瑩反握住老太太的手："一定會的。您什么時候想回來看它們都可以。"
回歡樂頌的路上，邱瑩瑩的手機不斷收到消息。
股票賬戶又漲了2%，系統發放了今日簽到獎勵，王磊發來下周的活動安排...但她滿腦子都是那套小房子。雖然比不上歡樂頌的豪華，卻是完全屬于她的空間。
"系統，我做得對嗎？"她在心中問道。
【宿主決策符合財富增值邏輯】
【固定資產可對沖金融市場風險】
【建議：簡單打掃后出租，預計月租金4500-5000元】
出租是個好主意，既能覆蓋部分房貸，又能保留資產。等父母來上海時，再收回來給他們住。
回到2202，邱瑩瑩發現門口堆著幾個紙箱。
"新鄰居要搬來了？"她問正在整理鞋柜的關雎爾。
關雎爾點點頭："物業說2201裝修了，新業主下周搬入。好像是一位海歸女高管。"
在原世界線里，安迪和曲筱綃就是這個時候入住的。命運的齒輪開始轉動，但這一次，她不再是那個懵懂無知的邱瑩瑩了。
晚上，邱瑩瑩躺在床上，翻看著手機里今天拍下的房子照片。56平米的老破小，卻是她新生活的起點。
等房本到手，她打算只做簡單維護就出租出去，用租金和投資收益繼續積累財富。
這時候，邱母發來微信：「瑩瑩，爸爸的檢查結果出來了，醫生說最好去大醫院再看看...」
邱瑩瑩迅速回復：「媽，你和爸爸收拾好家里，我帶你們來上海檢查，住的地方已經安排好了。」
正好早點把首付付了過戶，讓邱爸邱媽直接先住小房子里。
給他們一個驚喜。
明天，她要去見周老推薦的一位投資人，討論開設個人咖啡工作室的可能性。