看著牌子上寫著“南鑼鼓巷49號”，秦歌望向這座四合院，滿滿的時代感撲面而來，古風古韻盡顯。
在當下，四合院的價值還未凸顯，但在秦歌原本的時代，這樣一套四合院可是價值數億，感覺自己真是賺大了。
秦歌和王主任正準備踏入四合院，迎面走來一個戴眼鏡的中年人，看上去四十多歲。
“王主任，您這是……”
王主任介紹道：“這是秦長生的兒子，剛到四九城，我帶他去看看他父親留下的房子。以后啊，還得麻煩你們多照應。”
王主任轉而對秦歌說：“這位是三大爺，閻富貴，是咱們院里主事的三大爺。”
“要是遇到啥困難，你可以找三大爺，他是四九城的小學老師。”
三大爺客氣回應：“王主任，您太客氣了，有事您盡管招呼。”
王主任說：“那你去忙吧，我帶小秦去看看房子。”
三大爺笑道：“好嘞，王主任，您慢走，歡迎您隨時來檢查工作。”待王主任和秦歌走遠，三大爺小聲嘀咕：“這下可有好戲看了。”
王主任邊走邊對秦歌說：“小秦啊，現在咱們雖然改革開放了，日子是越來越好，但敵特可能還潛藏在我們身邊。”
“所以每個四合院都安排了三位主事大爺，剛才那位是三大爺，還有一大爺和二大爺，估計也快下班了。”
“一會兒我給你們介紹認識，你剛來這兒，一定要和三位大爺處好關系。要是他們解決不了的事兒，你隨時來找王姨。”
秦歌高興地說：“好的，謝謝王姨。”
王主任帶著秦歌穿過一道道房屋，來到后院，看到一個小門。王姨掏出鑰匙，打開了門。
王主任說：“小秦，進去看看。”
秦歌跟著走進門，里面空間頗為寬敞。空地大概有一百多平，每間房都有四五十平左右。
這四間房子加起來差不多快兩百平了。秦歌疑惑道：“王姨，這么大的房子，看著不太像住人的地方啊？”
王主任解釋道：“其實這兒以前是馬圈。”
“馬圈？”秦歌有些驚訝。
王主任點頭：“對，這里以前是用來養馬的，這個小門是后來開的。原先后面是一條過道，每次都從那邊把馬牽過來，后來把后門封了，這兒就單獨成了一個小院子。這幾間房這么大卻沒人要，是有原因的。”
秦歌無奈道：“王姨，這確實住不了人啊。”
王主任說：“這房子沒裝修呢，你得重新裝修一下。”
秦歌打量著四周：“太破破爛爛了，感覺不只是裝修的事兒。”
王主任認同地說：“住人確實有點勉強。你父親買下這兒后，本打算修繕，可修繕費用不是個小數目，最后就放棄了。”
秦歌搖頭：“王姨，這可不只是修繕，基本得推倒重建。你看，這只有三面有墻，另一面沒墻，連風都擋不住。”
王姨思索片刻：“確實比較麻煩。這樣吧，等會兒我給你介紹個師傅，他們裝修價格挺合理的。先裝修一間房子，你暫時住著，后續再慢慢想辦法。”
秦歌又向院子里看了看，院子確實很大，穿過一個過廊，后面還有一塊50多平的小空地。
秦歌問道：“王姨，這塊空地是怎么回事？”王主任回答：“這塊空地原本屬于馬路那邊的，后來重新砌了圍墻，就把它圈進來了。”
秦歌眼睛一亮：“王姨，這片空地是不是歸我呀？”王主任想了想：“確實是你的，別人也用不了，不過房產本上沒寫。你要是想用，就先拿去用吧。”
秦歌認真地說：“王姨，只有在我名下我才放心。”
王主任笑罵道：“你這心眼子還挺多。這樣吧，你要是真想要，等會兒去街道辦交50塊錢，王姨就做主把這塊空地劃到你名下。反正它閑著也是閑著。”
秦歌連忙道謝：“哎，謝謝王姨。您看那邊那個小門太小了，不管是裝修還是進出，都不太方便。”
“我看旁邊好像有間空置的小房子，那房子有人住嗎？”
王主任說：“你說那間啊，那間房子沒人住。是老趙的，老趙跟著子女去外地養老了，房契和交接書都放在我們街道辦，讓我們幫忙處理。這門進出確實不方便。”
秦歌提議：“王姨，如果可以的話，我想買下那間房子，把大門拓寬一些，進出就方便多了。”
王主任有些詫異：“小秦，你房子都這么多了，還想著往外擴啊？”
秦歌解釋：“不是的，王姨。你看這門才一米多寬，裝修材料根本進不來。”
王主任思考了一下：“行，王姨等會兒幫你辦。不過小秦，你要知道，現在政府政策規定，單位和街道辦的房屋禁止買賣。”
“老趙和你的情況比較特殊，只能以贈予的方式給你。要是哪天老趙回來，他還是可以要回去的，你得考慮清楚。”
秦歌想了想：“王姨，不買賣也行。我捐贈街道辦500元，能不能讓我只享有租住權，把這房子劃到我名下？這樣辦會不會違反政策？”
王主任說：“是有點不符合政策，但上有政策，下有對策。像老趙這種情況不少見。還有些孤寡老人去世后，房子政府要收回，可收回后具體怎么分配呢？”
“廠單位會分一部分，我們街道辦也會根據實際情況調整一部分。”
“所以你不用擔心，給200元辦理費用就行，這事兒你可別亂說，老趙那邊我來處理。”
秦歌心里明白，這200塊應該是給房主的。
雖然房屋不能買賣，但這種變相贈送，有街道辦背書，也算是合法的，以后能少些糾紛。畢竟現在政策還不明朗，國家也是在摸索前進，政策說變就變。
而且很多單位職責還沒細分，街道辦權力相對較大，相當于綜合性辦公。
王主任叮囑道：“小秦，鑰匙你拿好，等會兒跟王姨去街道辦，把老趙的房屋贈予手續辦了。”
秦歌點頭：“好的，王姨。”
“那走吧，小秦，咱們現在就去街道辦。”
這時，遠處傳來聲音：“老閻，有事你直說嘛，非要把我們攔在門口。”
三大爺回應道：“哎呀，我說一大爺，秦長生的兒子已經來了，他看中了后面那四間房子，估計今天就要過戶到他名下。”